Schempp Immobilien

Weitläufige attraktives Domizil in gefragter Lage mit viel Komfort

Objekt-Nr. A691 – Wohnung zum Kauf in Göppingen


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Schempp

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Eckdaten

Kaufpreis 397.000 €
Adresse 73037 Göppingen - 10808117
Wohnfläche ca. 132 m²
Zimmer 6

Beschreibung

Eine gut geschnittene großzügige Wohnung mit Garten in gefragter ruhiger Wohnlage. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung – inkl. ausgebautem Dach mit Galerie, mit tagesbelichteten Bädern und Gäste-WC alles auf hohem Komfort. Die Wohnung ist auf NEUBAU – Niveau, denn es wurde alles komplett renoviert und modernisiert – Böden, Heizungstechnik, Fenster, Sanitärbereich, etc. – alles wurde erneuert. Auf jeden Fall ist es auch ein lohnendes EINMALIGES INVESTMENT für den geschickten Anleger. Es bieten sich für den Erwerber zahlreiche Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung erläutern würden.

Sonstiges

Im ersten Schritt haben wir Ihnen zahlreiche Bilder und Grundriss-Skizzen für den ersten Eindruck zusammengestellt. Es würde uns freuen, wenn wir Sie zu einem gemeinsamen Besuch anregen können. Wir können dies kurzfristig mit Ihnen abstimmen und organisieren. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Domizil und Sie erfüllen sich damit einen lang gehegten Wunsch. Ein Energieausweis mit solidem Wert 94,2 kWh/(m²*a) wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt und übergeben werden. Durch die Möglichkeit dieses Wohnangebot auch wieder gut in 2 Wohnungen zu unterteilten ist auch ein Vermietungsrisiko absolut vermieden.

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen im nördlichen Stadtbezirk von Göppingen in GP – Hohenstaufen , 7,9 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer der reizvollsten und schönsten Landschaften in Baden – Württemberg. (Auch Kaiser Barbarossa, 1181 urkundlich erwähnt, … wusste wo sich die besten Lagen befinden … ) . Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in den Wirtschaftsraum Stuttgart - Ulm, schnell ist man in Göppingen- nur 8 Minuten mit dem PKW zum Zentrum - oder Schwäbisch Gmünd, schnell auf der B10 nach Stuttgart oder zur A8 zum Flughafen. Die öffentliche Infrastruktur in GP-Hohenstaufen ist ebenfalls gut ausgestattet, mit Kindergarten, Schule, gutem Gastronomieangebot, Handwerker, Bank, Bäcker, Vereine etc. etc. . Lernen Sie hier attraktives Wohnen in einmaliger Lage, hohem Freizeitwert und herrlichem Ausblick kennen.

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattung

Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Erschließung voll erschlossen
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 94,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 25.04.2028

0200400+


Objekt-Nr. A691 – Wohnung zum Kauf in Göppingen

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