Schempp Immobilien

Stattliches Haus, mit VIELEN Möglichkeiten. Eine gute GELEGENHEIT!

Objekt-Nr. A682 – Haus zum Kauf in Ebersbach


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Schempp

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Eckdaten

Kaufpreis 197.000 €
Adresse 73061 Ebersbach - 10808117
Wohnfläche ca. 97,60 m²
Nutzfläche ca. 161 m²
Grundstücksfläche ca. 379 m²

Beschreibung

Bei diesem schön gelegenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ältere Immobilie, die viele Möglichkeiten für die neuen Besitzer bietet. . Das höhere querstehende Haupthaus mit Blick auf einen großen Garten ist ein Altbau (Bj. 1920) an den 1967 ein weiterer Anbau hinzugefügt wurde und damit reichlich Wohn- und Nutzfläche geschaffen wurde. Das Haus wurde zuletzt von älteren Personen bewohnt und ist im nächsten Schritt entsprechend dem üblichen Wohnstandard umzugestalten. So ist zum Beispiel die Heizungsanlage (z. Zt. feste Brennstoffe/Holz) nicht mehr zeitgemäß ist. Wobei wir gerne behilflich sein werden, was die Bereitstellung günstiger Fördermittel für die wirtschaftliche energetische Ausgestaltung betrifft. Auch könnte man sich für das Bad und die Böden eine andere Gestaltung vorstellen. Doch all diese Punkte wurden bereits im Preis dieses Angebots sorgfältig berücksichtigt. Wenn man sich also entschließt diese Gelegenheit wahrzunehmen, dann bietet dieses Haus ganz beachtliche Ausbau und Anbaumöglichkeiten, kurz viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein attraktives Anwesen in dem sich die künftigen Bewohner sicherlich sehr wohlfühlen werden. Zur ersten Orientierung haben wir Ihnen einige Bilder und Grundriss – Skizzen beigefügt. Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor. Er wird besorgt und Ihnen bei unserer gemeinsamen Besichtigung ordnungsgemäß vorgelegt werden.

Sonstiges

Bei unserer gemeinsamen Besichtigung werden wir Ihnen auch noch weitere ergänzende Unterlagen aus der Bauakt beifügen, so dass Sie sicherlich zügig zu einer guten Entscheidung finden werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen Ihnen jederzeit kurzfristig zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ebersbach an der Fils ist ein modernes Zentrum des Unteren Filstales, zu ihm gehört der Teilort Bünzwangen, mit besten Anbindungen über die B10 oder über die Bahnlinie zum Großraum Stuttgart. Auch hat Bünzwangen eine schnelle Anbindung nach Kirchheim und zur A8. Alle Schultypen sind Vorort, neben der Grundschule gibt es Realschule und ein Gymnasium. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße, schnell ist man mit wenigen Schritten auch in einem herrlichen Naherholungsgebiet. Familie und Beruf ist hier also bestens vereint.

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattung

Zimmer 4
Stellplatzart Garage
Unterkellert

Objekt-Nr. A682 – Haus zum Kauf in Ebersbach

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